怎么贷款才能贷出高额度?

怎么贷款,其实是没有章法可循的。但是你的选择却给自己带来最直接的影响。关于贷款额度,我们不能左右银行单是我们能改变自己,那么怎么贷款才能贷出高额度?跟房金所小编一起看看吧。

首先我们来了解各种贷款方式的贷款额度

1、商业贷款。
因为商业贷款首套房规定首付是3成,所以贷款额度7成是上限。虽然如此,最终审批还是取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具?#23500;?#36151;能力。

2、公积金贷款。
公积金贷款额度则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款最高额度是50万元,两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件?#30452;?#31639;出的最小值就是借款人最高可贷额度。

我们怎么贷款才能带出高额度呢?

1、 商业贷款:担保

做了担保,只要有符合合同中有关条件的逾期贷款出现,担保?#34892;?#37117;将承担代偿责任,有力保障了银行资金的安全。同时免去了银行在按揭贷款中抵?#20309;?#26085;常管理和抵?#20309;?#22788;置的麻?#24120;?#21487;使银行从?#22791;?#30340;资产处置工作中解脱出来,所以银行更愿意给你高额度。

2、公积金贷款:夫妻共同贷款

住房公积金管理?#34892;?#35268;定的个人最高可以贷30万元,夫妻最高可以贷60万元。贷款额度有以下及中方式决定:

1、按照规定的贷款额度占房屋总价比例确定的贷款额度;

2、按照借款人还款能力确定的贷款限额;

3、规定的贷款最高额度。

怎么贷款看完大家都懂了吗?其实怎么贷款不是一个?#35760;?#30340;问题,路都摆在那里,就是看你选那一条走而?#36873;?/p>



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